Обслуживание недвижимости и доверительное управление объектами
Предлагаем обслуживание объектов недвижимости любых типов. От небольшой квартиры-студии до огромного торгового центра. Отнесемся к вашему имуществу бережно и внимательно.
- Организуем уборку, мелкий и крупный ремонт
- Найдем арендаторов, соберем с них оплату, возьмем на себя контроль состояние помещений
- Проконтролируем оплату коммунальных услуг, налогов и сборов
- Решим вопросы с коммунальными и другими службами, если понадобится
- Поможем в работе со страховыми компаниями, банками
- Каждый месяц − предоставляем детальный отчет с фото
Мы предоставим вам личного ассистента. Опытный управляющий будет работать на вас в режиме 24/7. Он всегда готов ответить на ваш звонок, дать совет или решить проблему.
Инвестировать в украинскую недвижимость с нами − выгодно и безопасно
Мы поможем вам держать на полном контроле инвестиционные объекты в Украине из любой точки мира. Вам не нужно тратить свое время, приезжать в страну и уходить с головой в рутину. Все вопросы мы возьмем на себя.
Вы можете сдать объект в аренду или оставить его исключительно для личного пользования. Мы присмотрим за вашей недвижимостью и предоставим вам детальный отчет в режиме онлайн. Вы можете не переживать: квартира убрана, счета оплачены, у арендаторов нет задолженности. Если вы решите продать объект, мы в кратчайшие сроки подготовим его.
Как мы работаем
Свяжитесь с нами и выберите удобное для вас время для встречи. Выбирайте формат − можем провести переговоры онлайн или офлайн. Наши сотрудники сделают все возможное для того, чтобы вам было комфортно.
- Вы расскажите нам, какие цели вы ставите
- Мы назначим вам личного ассистента, готового прийти на помощь в режиме 24/7
- Вместе определим стратегию и тактику управления каждым вашим объектом
- Составим список вопросов, которые необходимо решить уже сегодня (оформление права собственности, регистрация в реестрах, заключение договоров с коммунальными службами)
- Установим удобную для вас схему отчетности. Вы сами решите, когда и в какой форме вы хотите получать информацию
- Команда наших специалистов − менеджеров, бухгалтеров, юристов, начнет работать на вас
Проследим за порядком на вашем объекте
Вы устанавливаете сроки и правила, мы − выполняем.
За квартирой нужно постоянно следить. Убирать пыль, делать мелкий ремонт, проверять работу коммуникаций. Наши специалисты будут приходить точно по графику на ваш объект. Даже мелкие недочеты не скроются от их глаз. Убедимся, что все краны работают, электроэнергия и газ подаются без перебоев.
Уборка − дело ответственное. Мы подберем лучшую клининговую компанию или наймем сотрудника на полный рабочий день. Будем делать влажную и сухую уборку. Приберемся в подсобных помещениях. Пыль на шкафу? Работая с нами вы никогда ее не увидите.
Если потребуется провести мелкий ремонт в вашей квартире − этим займется лучший мастер. У нас работают только опытные сантехники, электрики, слесари. О каждом случае мы сообщим вам и составим подробный отчет о том, как мы решили проблему.
Бывает, что без серьезного ремонта не обойтись. Например, если вас затопили соседи сверху. Не беда − мы разберемся с этой проблемой. Восстановим помещение до прежнего состояния. И полностью закроем вопрос с нерадивыми соседями.
- За вашим объектом следит один человек − ваш личный консьерж
- Он в курсе всего, что происходит
- Вся техника работает, замки закрываются, помещение всегда чистое
- Вы в любой момент можете получить фото, видео или другой отчет по вашему выбору
Вы − получаете доход. Мы − решаем все вопросы с арендой
Ваша недвижимость никогда не будет простаивать. Инвестиции должны работать. Оставьте всю эту рутину со сдачей в аренду нам.
Найдем арендаторов на любой объект недвижимости. Имеем опыт сдачи квартир, студий, коттеджей, торговых и промышленных помещений. Организуем стабильный поток клиентов, если объект сдается на небольшой срок. Обычно нам удается сдавать объекты по цене, выше среднерыночной.
Заключим выгодный для вас договор с арендаторами и обеспечим его выполнение. Вам не нужно думать про юридические формальности. Решим все вопросы с фискальными и контролирующими органами.
Организуем сбор арендной платы точно в установленные сроки. Обеспечим перевод денег на ваши банковские счета. Примем меры, если в отношениях с арендаторами возникнут проблемы.
- Работаем со всеми ведущими агентствами и площадками, занимающимися арендой
- Оформляем отношения с арендаторами напрямую, без посредников
- Внимательно следим за тем, как арендаторы обращаются с вашей недвижимостью
- Решаем все конфликтные и проблемные вопросы
Переложите на нас всю рутину с коммуналкой, налогами и сборами
У наших клиентов нет проблем с местными властями и предприятиями. Они всегда оплачивают коммунальные услуги по самым низким доступным тарифам, не имеют задолженностей, им не выписывают штрафы.
Организуем для вас заключение договоров, ведение учета и оплату всех коммунальных услуг, налогов и сборов. Будем представлять ваши интересы в органах местной власти и объединениях собственников недвижимости. Защитим ваши права и интересы на всех этапах.
Сделаем так, чтобы городские коммунальные службы работали на вас.
- Учет всех платежей ведется в электронном виде. Вы в любой момент можете просмотреть информацию об оплате счетов и налогов
- Ваши интересы представляет квалифицированный юрист
- У вас есть право голоса во всех объединениях собственников недвижимости
- Ваши права защищены, а интересы − соблюдены
Банки страховые компании должны работать на вас
Наши юристы и финансисты помогут застраховать ваш объект на самых выгодных условиях. Проследят за платежами по кредиту. Помогут оформить документы по залогу имущества. А самое главное − они сделают все возможное, чтобы максимально поднять залоговую стоимость вашего объекта.
- Строгие правила конфиденциальности на всех этапах работы
- Реальная оценка стоимости и поиск путей для ее повышения
- С банками будут работать наши юристы и финансисты
- Вы контролируете каждое действие
Отчет по требованию
Не имеет значения, в какой точке Земли вы находитесь и чем занимаетесь сейчас. В любой момент вы можете получить подробный отчет о том, что происходит с вашей недвижимостью. Работая с нами, вы постоянно держите руку на пульсе происходящего.
Вы сами выбираете схему сотрудничества. Мы лишь выполняем ваши распоряжения и предписания.